SLLER - IMMOBILIEN Großzügige und helle Bürofläche für diverse Branchen in einem renommierten Geschäftshaus
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Objektbeschreibung
Das 1986 in Massivbauweise errichtete Gebäude kombiniert eine Tanz- und eine Musikschule. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über das Foyer der Tanzschule. Auf dem Hof stehen für alle Mitarbeiter und Kunden des Hauses tagsüber 20 Stellplätze kostenlos zur Nutzung zur Verfügung. Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Gasetagenheizung und separate Strom- und Gaszähler gehören zur guten Gesamtausstattung dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bremen-Aumund.
Ausstattung
Auf insgesamt ca. 110 Quadratmetern wurden die ehemals als vier Zimmer Wohnung genutzten Räumlichkeiten zu einer Bürofläche umgestaltet.
Zwei große und zwei kleinere Büroräume (einer als größerer Besprechungsraum geeignet), eine mit einer älteren aber gepflegten Einbauküche ausgestattete Küche mit Platz zum Stellen eines Tisches und Stühlen (wurde in den vergangenen Jahren als Sozialraum genutzt), sowie ein Wannenbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz zur Organisation eines Bürobetriebes.
In allen Räumlichkeiten ist eine pflegeleichte Auslegeware vorhanden. Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und weiß gestrichen. Im Eingangsbereich des Hauses kann eine Beschilderung erfolgen.
Lage
An einer Hauptverbindungs- und Geschäftsstraße, zwischen Vegesack und Blumenthal gelegen, befindet sich diese großzügige Bürofläche. Zahlreiche, teilweise alteingesessene, Geschäfte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet so optimale Verkehrsanbindungen an den Öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle Vegesack Mitte an die A 270 ist mit dem PKW in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Der Flughafen Bremen ist mit dem PKW in 35 Minuten, der Hauptbahnhof Bremen in 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Die Büroflächen sind optimal für Branchen geeignet, die wenig Publikumsverkehr haben.