Smarter Wohnen: Sanierte/Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung. Diese gemütliche ca.40 m² große Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Wohnraum, eine Küche (keine Einbauküche), ein Duschbad mit Fenster und einem Balkon. Es wurden unter anderem die folgenden Arbeiten 2024-2025 ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad und Küche(Fliesenspiegel),Erneuerung der Sanitärobjekte im Duschbad. In den Wohnraum, sowie im Flur wurden die Wände tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen und Flur wurde ein Parkettboden verlegt, Zimmertüren, Heizkörper wurden auch erneuert. Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über eine Gas-Durchlauferhitzer. Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht in der Miete mit enthalten sind. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Hügelstraße und Eschersheimer Landstraße. Von dort erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt mit der U-Bahn und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden. Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.