So macht Wohnen Spaß!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese schmucke Eigentumswohnung, die sich über das halbe Erdgeschoss erstreckt!
Umgeben von Ein-/ und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün genießen Sie hier angenehme Ruhe. Auf der Sonnenterrasse, die sich entlang Ihrer Wohnung erstreckt, können Sie die Seele baumeln lassen.
Das Raumkonzept im Inneren gestaltet sich großzügig.
Das Wohn-/Esszimmer besticht mit einer Größe von ca. 26 m², an Sommertagen frühstücken Sie aber sicherlich kurzerhand auf der Terrasse. Die Küche bietet eine Einbauküche an gegenüberliegenden Wänden und das Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht.
Vom Schlafzimmer haben Sie ebenso einen Zugang zur Terrasse.
Ein Kinder- oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen.
Eine kleine Abstellkammer rundet das Raumangebot ab.
Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich einen Tiefgaragenstellplatz. So, genug geschwärmt, jetzt schnell zum Hörer greifen, bevor Ihr netter Nachbar es tut!
Ausstattung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Immobilie, welche 1981 massiv errichtet wurde.
. isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollläden
. Gasetagenheizung von 2010
. Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor
. das Bad ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. Fußbodenbeläge Fliesen, Teppich
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Rengsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Kunstrasenplatz und Kinderspielplätze, Tennisplätze, Reitanlagen, sowie eines der schönsten und modernsten Freibäder. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Frisöre sowie eine sehr gut geführte Parfümerie. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Neuwied.
Die nächst größeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (8 Autominuten) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschluss stelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,1kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1981
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Erdgas LL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1