***SO NICE*** GEPFLEGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

90491 Nürnberg

1.135,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
89,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,43 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
44bbf522-d65d-4a9e-937c-43ad4aa060eb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.955,00
Warm­miete
1.135,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-25
Aus­stell­datum
26.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Etagenheizung

Die gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche zwei Waschbecken, sowie mit einem WC ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf dem Balkon. Im Badezimmer, im WC sowie in der Küche wurde ein Fliesenboden gewählt. Der restliche Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch ein Gasetagenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist gemütlich.

Lage

Zentrumsnah gelegen, erreichen Sie vom Stadtteil St. Jobst, im Osten Nürnbergs, die Altstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Fahrminuten. Neben der attraktiven Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Äußere Sulzbacher Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz. Direkt im Stadtteil finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Für einen Einkaufsbummel lädt das nahegelegene Mercado ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Wöhrder See bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit.

Sonstiges

Besichtigungstermin Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN***auszufüllen. Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister