Sofort bebaubar! Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in schöner Lage von Sebexen
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein ca. 785 m² großes Grundstück in 37589 Kalefeld OT Sebexen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ab sofort Entfaltungsfreiraum in einem schönen Wohngebiet.
Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines Bebauungsplanes. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach der umliegenden Bebauung gemäß §34 BauGB. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten müssen mit den entsprechenden Behörden abgestimmt werden.
Es ist eher rechteckig geschnitten und liegt in nördlicher und östlicher Richtung an einer noch fertigzustellenden Straße der Gemeinde Kalefeld. Die nördliche Straßenfront verfügt über eine Breite von ca. 20 Metern. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 39 Meter.
Etwa 40 km von Göttingen entfernt bietet die ländliche Lage nicht nur Platz für Ihren Traum vom Eigenheim, sondern dank der schnell erreichbaren A7, B445, B248 und B64 außerdem eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die rechtsseitig angrenzenden zwei Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns unverbindlich an!
Lage
Dieses Grundstück finden Sie in 37589 Kalefeld OT Sebexen. Sebexen ist eine Ortsteil der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Sebexen liegt etwa 15 km östlich von Einbeck, ca. 7 km südlich von Bad Gandersheim, 16 km südwestlich von Seesen und ca. 18 km nördlich von Northeim. Die Bundesstraße B248 und die Autobahn A7 bieten eine regionale und überregionale Verbindung ans Verkehrsnetz.
In Sebexen sind einige Kleinunternehmen ansässig. Einen Supermarkt, eine Apotheke, die Grundschule, Banken und weitere Dienstleister erreichen Sie in ca. 5 -10 Autominuten. Die nächst größere Stadt ist 37581 Bad Gandersheim. Bad Gandersheim hat viel zu bieten: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Roswitha-Gymnasium" sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und die Helios Klinik sichergestellt. Bad Gandersheim liegt an der Bundesstraße 64, die von Telgte über Paderborn nach Seesen führt.
Den nächstgelegenen Bahnanbindung finden Sie in Bad Gandersheim, Einbeck oder Northeim. Die Buslinie 260 und 263 sichert die Anbindung an das ÖPNV.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
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