Sofort bebaubar: Gewerbefläche in Garding (nahe Heide)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Stadt Garding hat mit dem B-Plan 28 „Gewerbegebiet Garding Tatinger Str.“ für das Gebiet südlich der Tatinger Straße (B 202), westlich des Grundstücks Tatinger Straße 27 (Gartengerätefachmarkt), östlich des Sielzuges und nördlich der Bahnschienen Gewerbeflächen entwickelt.
Vermarktet wird eine Fläche von insgesamt 7.537 qm. Zur Orientierung siehe Übersichtskarte.
Dieses Angebot gilt vorzugsweise für produzierende Unternehmen aus Branchen, die den Förderrichtlinien der „Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) entsprechen, um Arbeitsplätze zu erhalten und Wertschöpfungen in der Region zu sichern. Bei Interesse von Unternehmen aus Branchen, die nicht Teil der Positivliste sind, besteht dennoch grundsätzlich die Möglichkeit, die Gewerbefläche zu erwerben. Der Preis liegt dann bei 69,00 €/qm.
INTERESSE? - Dann gleich unter diesem Link bewerben: https://capt.is/vuu4v
Lage
Die Fläche liegt im Südwesten Stadt Garding direkt an der B 202. Die B 202 ist die Hauptverbindungsachse in West-Ost-Richtung von Eiderstedt an der Westküste bis nach Rendsburg an der A 7. In Tönning (12km entfernt) trifft die B 202 auf die B 5. Die B 5 ist die Erschließungsachse entlang der schleswig-holsteinischen Westküste und führt in Richtung Süden über Tönning bis nach Heide, wo sie in zur A 23 wird. Die A 23 ist eine leistungsstarke Anbindung direkt an Hamburg. Nach Norden führt die B 5 über Husum, Niebüll und Tondern (DK) bis nach Esbjerg (DK). Die A 7 als Anschluss an das Autobahnnetz nach Skandinavien oder Hamburg ist rund 60 km entfernt (Anschlussstelle Owschlag). Garding verfügt über einen Bahnhof. Der Standort hat in seinem Umfeld zwei Wirtschaftshäfen in unmittelbarer Nähe – den Wirtschaftshafen in Husum und den Hafen Büsum – sowie drei Airports (Sylt, Hamburg, Billund (DK)). Garding verfügt ferner über gute Zugänge zu Hochschulen, Wissenschaftseinrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen an der Westküste.
Die Entfernung bis Heide beträgt 30 km, bis Husum 35 km und bis Hamburg ca. 120 km. Bis zur dänischen Grenze sind es 90 km. Die Stadt ist ländlicher Zentralort und hat eine Fläche von ca. 3 km² sowie eine Bevölkerung von rund 3.000 Menschen. Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt. Garding zeichnet sich durch eine besondere Lebens- und Wohnqualität aus. Die Entfernung zu Sankt Peter-Ording (SPO) beträgt 12 km. SPO ist eine der Top-Tourismusstandorte in Schleswig-Holstein und verfügt über ausgedehnte Badestrände – in dieser Weise einmalig entlang der gesamten Westküste.
Sonstiges
Erschließungszustand
Die Flächen werden voll erschlossen angeboten – inkl. Glasfaser. Es besteht sofortiges Baurecht.
Bebaubarkeit
Mit Baugenehmigung sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 28 der Stadt Husum (siehe Anlage).
Teilfläche (GE4): GRZ = 0,6 und FH 9,00m
Teilfläche (GE 5): GRZ = 0,6 und FH 11,00m
Sonstiges
INTERESSE? - Dann gleich unter diesem Link bewerben: https://capt.is/vuu4v
Gewerbesteuerhebesatz: 380 %.
Dieses Angebot gilt vorzugsweise für produzierende Unternehmen aus Branchen, die den Förderrichtlinien der „Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) entsprechen, um Arbeitsplätze zu erhalten und Wertschöpfungen in der Region zu sichern. Bei Interesse von Unternehmen aus Branchen, die nicht Teil der Positivliste sind, besteht dennoch grundsätzlich die Möglichkeit, die Gewerbefläche zu erwerben. Der Preis liegt dann bei 69,00 €/qm.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt berufen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.
Die Dienstleistungen der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nordfriesland sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.
Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.