Sofort beziehbar: Geräumiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Markt Wald!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 1982 solide gebaute Einfamilienhaus wurden ca. 2000 in insgesamt 3 Wohneinheiten erweitert. Die Wohneinheiten sind real geteilt!
Das Haus ist voll unterkellert
Waschraum, Heizungsraum mit Öllager, Hobbywerkstatt
Große Garage für 2 PKW's und Zugang über eine überdachte Außentreppe in den Keller
Auf Grund der leichten Hanglage sind 2 kleine Wohnungen (Apartment) ebenerdig zu erreichen.
Die Wohnraumhöhen sind in der Hauptwohnung üblich bei ca. 2,40 m
Hauptwohnung 1 - ca. 160 m² Wohnfläche
EG: Wohnen/Essen, sep. Küche/Speis, Gäste-WC, Diele, Balkon (S/O), überdachte Terrasse (S/W)
DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon
Wohnung 2 - ca. 25 m² Wohnfläche
Wohnen/Schlafen, Duschbad, Terrasse
Wohnung 3 - ca. 25 m² Wohnfläche
Wohnen/Schlafen, Duschbad, Terrasse
Der Eigentümer wohnt mit seinen Katzen sehr gerne im Haus.
Aus Altergründen möchte er das Haus verkaufen und ist bereits ausgezogen!
Ausstattung
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün im Garten, ideal für Tierhaltung
- 1 Hauptwohnung und 2 kleine Apartment
- 2 Balkone und 1 gemütliche überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung (2004) und Kachelofen
- Doppelgarage
- sofort beziehbar!
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in sonniger Ortsrandlage von Markt Wald.
Der Ort gehört zur Naturpark Augsburg-Westliche Wälder gelegene Ausflugsregion "Stauden", an der Grenze zum Allgäu. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und so richtig zur Ruhe kommen.
Mit seinen rd. 2200 Einwohner wird hier noch ein intaktes Dorfleben gelebt. Die nötige Infrastruktur (Dorfladen, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten etc.) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sowie in Tussenhausen (ca. 7 km) und Türkheim. Mindelheim und Schwabmünchen liegen etwa 15 km entfernt.
Den Autobahnanschluss Bad Wörishofen/Türkheim (A96) erreichen Sie mit ca. 10 bis 15 Autominuten. Von dort aus erreichen Sie bequem München (ca. 1 Stunde), Memmingen (ca. 30 min) Kaufbeuren (ca. 30 min) und Marktoberdorf (ca. 45 min). Augsburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 min.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung