Sofort beziehbare 1-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057298
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in beliebter Lage von Dresden-Striesen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang und stetig durchgeführten Instandhaltungen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 169 €, von denen ca. 106 € umlegbar sind.
Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter auf etwa 34,55 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen ein Wohn- und Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die eigene Terrasse ein. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt die Wohnung zudem über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Ausstattung
+ In beliebter, ruhiger Wohnlage von Striesen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung
+ Erholung im Freien dank eigener Terrasse
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 169 €, nicht umlegbarer Teil: rund 63 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Fahrradraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Ruhige, beliebte und zentrumsnahe Lage im Bezirk Striesen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,2 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 600 m ansässig
Anbindung: Tramhaltestelle ca. 950 m, B6 sowie A4 u. A17 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 34,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen