***sofort beziehbare 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Annweiler***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, behaglich und sehr gepflegt, so lässt sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung mit ca. 90 m² am besten beschreiben.
Über eine geräumige Diele mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon nach Norden. Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Das Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches separates Gäste-WC runden das angenehme Wohnambiente ab.
Hinter dem Haus sind 10 frei verfügbare Stellplätze, die nur diesem Objekt zugeordnet sind. Das Haus verfügt über einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Ausstattung
Die Wohnung hat Fliesenböden im Bad und dem Gäste-WC, in den übrigen Räumen wurden die Teppichböden entfernt, dort kann nach Ihren Wünschen ein neuer Bodenbelag eingebaut werden. Die Gaszentralheizung des Hauses mit neuester Brennwerttechnik wurde 2022 erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen direkt im Zentrum von Annweiler, mit Ausrichtung nach hinten zum Hof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind im Umkreis von 1 km bequem erreichbar.
Zur Bundesstraße B10 sind es 1,5 km, nach Landau 10 km, zur Autobahn A65 sind es 14 km.
Sonstiges
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2022