Sofort beziehbare 5-Zi-Wohnung, 112 m², mit Terrasse und Garten in Pfinztal-Berghausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige 5-Zimmer-Etagenwohnung mit 112 m² im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1972 erbaut wurde.
Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Zwei Kellerräume und ein Carport runden das Angebot ab. Der Carport im Wert von 7.000,00 € und die Einbauküche im Wert von 3.000,00 € sind im Kaufpreis enthalten.
Der Garten mit einer Fläche von 140 m² kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie und wird durch ein Zimmer und ein Bad im UG ergänzt. Die Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2014 letztmalig modernisiert. Durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung perfekt als Familienresidenz. Die Nähe zum Garten und der Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Erneuerung Öl-Zentralheizung 1994
- neue doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen 1996
- neue Fliesenböden in allen Räumen 2014
- neues Bad 2014
- neuer Feinputz an den Wänden 2014
- neuer Carport 2014
- neuer Hausanstrich 2014
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Berghausen, welcher zu Pfinztal gehört. Berghausen ist ein ruhiges und idyllisches Dorf, das von viel Grün umgeben ist. Die Lage eignet sich perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (600 m entfernt), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Haltestelle in ca. 800 m).
Eine Gesamtschule und drei Kindergärten sind im Umkreis von 600 Metern vorhanden.
Pfinztal liegt in der Nähe von Karlsruhe und ist für seine gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und eine gute Infrastruktur. Mit nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man das Stadtzentrum von Karlsruhe und kann das vielfältige Angebot der Stadt nutzen.
Sonstiges
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 12,14 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert