Sofort bezugsbereit: Charmantes Holzhaus in ruhiger Lage von Züsch
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Züsch, erbaut im Jahr 1998, liegt inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung auf einem ca. 648 m² großen Grundstück.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Küche mit Essecke. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, das zusätzlich über einen Zugang zur Terrasse verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Hinter der Garage befindet sich der Heizungsraum und dient als zusätzlicher Stauraum. Ebenfalls befindet sich über der Garage ein praktischer Kriechspeicher, der weiteren Stauraum schafft.
Zum Haus gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und ein Carport. Der Garten ist auf zwei Ebenen angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen in der Natur des Nationalparks ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Korkfußboden
Die Immobilie wird über eine effiziente Ölzentralheizung beheizt, die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung sorgt.
In allen Räumen im Erdgeschoss eine angenehme Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein komfortables Wohnklima sorgt. Das Dachgeschoss wird über Heizkörper beheizt.
Zusätzlich besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, um an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre zu sorgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem älteren Neubaugebiet in ruhiger Lage, das sich ideal für Familien eignet.
Umgeben von der idyllischen Landschaft des Nationalparks Hunsrück-Hochwald bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Züsch verfügt über eine eigene Grundschule, während sich im benachbarten Ort Neuhütten ein Kindergarten befindet, was die optimale Versorgung für die jüngsten Familienmitglieder gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung