***SOFORT BEZUGSBEREIT***Stilvolles Wohnen in Denkmal-Villa***Moderne Ausstattung, Garten***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SIE lieben den Charme vergangener Zeiten mit modernen, stilvollen Ausstattungsdetails ? Wir bieten Ihnen elegantes, großzügiges Wohnen im Kulturdenkmal mit gigantischem Stadtblick. Die historische Villa (3 Parteien) befindet sich in der Nähe der Uhlandshöhe/Sternwarte in ruhiger, grüner Halbhöhen-Wohnlage... Die neu zu vermietende Wohnung auf zwei Etagen wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig renoviert und garantiert entspanntes, stilvolles Wohnen. Eine moderne, großzügige Einbauküche mit genügend Stauraum und vielen Extras (Kochinsel mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug, Granitarbeitsplatte) ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie entspanntes. angenehmes Wohnen in einer niveauvollen Hausgemeinschaft mit insgesamt drei Parteien in der Haußmannstraße - ein Angebot, das nicht alle Tage zur Verfügung steht. Ideales Domizil für nette Mieter (bitte nur NICHTRAUCHER, Haustiere nicht erwünscht) mit entsprechender Bonität. Der Vermieter wünscht im Mietvertrag die Vereinbarung einer Staffelmiete und ein längerfristiges Mietverhältnis. Eigenbedarf ist nicht gegeben.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ein Zuhause der EXTRAKLASSE, komplett renoviert im Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm lassen sich Ihre Wohnträume individuell verwirklichen: * Schöner Dielenfußboden (neu abgeschliffen 2022) * Großzügige Wohn-Küche mit luxuriösen Einbauten (neu installiert 2022; zuzüglich EUR 100,00 mtl.) * Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette * Schlafzimmer mit Einbauschrank * Arbeits-/Gästebereich unterm Dach * Gäste-Toilette * Beleuchtung teilweise vorhanden * Gas-Etagenheizung * Gartennutzung * Keller im UG * Gemeinschaftliche Waschküche * Holz-Dielenfußboden * Helle Fliesen im TGL-Bad u. Gästetoilette * Kehrwoche erledigt der Mieter Der schöne Gartenbereich wird mit den Bewohnern im 1. OG gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Die gesamte Wohnung ist im Jahr 2022 umfassend renoviert worden.
Lage
In beliebter und begehrter Halbhöhenlage (Uhlandshöhe) finden Sie herrliche, gut erhaltene, sehr gepflegte Wohnhäuser und Villen aus der Gründerzeit, teilweise mit gigantischer Stadtsicht. Hinter den reich verzierten Fassaden lässt es sich heute angenehm und komfortabel leben: eine aufgelockerte Bebauung mit intensiver Begrünung und großzügige Gartengrundstücke umschließen die stilvollen Villen, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Die lichtdurchflutete Wohnetage auf zwei Ebenen befindet sich an einer herrlichen Panoramastraße (Zone 30), nicht weit von der Sternwarte (Uhlandshöhe) entfernt. Von hier aus benötigen Sie nur eine kurze Gehzeit bis zur Innenstadt. Zum Hauptbahnhof brauchen Sie ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Zur Autobahn, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart können ca. 15-20 Minuten angesetzt werden.
Sonstiges
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an der Anmietung dieser hochwertig, stilvollen Wohnung haben, dann schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage (mit ein paar wenigen persönlichen Details) und achten Sie bitte darauf, uns eine aktuelle Telefonnummer anzugeben, unter der Sie sicher zu erreichen sind. Bitte beachten Sie unbedingt die Wünsche des Vermieters unter Objektbeschreibung. Sämtliche Zuschriften, die nicht in das gewünschte Mieterprofil passen, können leider nicht berücksichtigt und auch nicht beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis ! Alle Wohnungsangaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K. ***DATENSCHUTZ*** Mit Absenden Ihrer Zuschrift sind Sie mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten bei MR Miet & Wohn Immobilien e. K. einverstanden. Auf Ihren Wunsch hin, können die gespeicherten Daten jederzeit gelöscht werden. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Ihre persönlichen Daten/Angaben werden nur im Rahmen dieses Vermietungsangebots verwendet.