Sofort bezugsfertige Neubau-Maisonette in Großen-Buseck

35418 Buseck

465.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35418 Buseck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
117,5 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
22f6ff31-c636-4bf0-8b23-4ac18c2a6989
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
465.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine Obergeschoss-/Dachgeschoss-Maisonette wie aus dem Architekten-Lehrbuch: praktisch-modern, lichtdurchflutet, stylish und wohnlich zugleich.

Genießen Sie das "Savoir Vivre" in dieser großzügigen Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse mit Blick Richtung Wieseckaue.

Das geräumige Schlafzimmer und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich vermitteln ein großzügiges Ambiente, das multifunktionale dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dienen. 2 Tageslichtbäder gehören ebenso zum Standard wie die modernen Walk-in Duschen oder der begehbare Kleiderschrank.

2 KFZ-Stellplätze unmittelbar vor der Haustür sind der Wohnung zugeordnet, welche für 15.000,-- € zu erwerben sind.

Und jetzt das Beste: die Wohnung ist fertig gestellt, sodass ein kurzfristiger Bezug möglich ist.

Für eine Besichtigung stehen wir natürlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Neubau
- nur 4 Wohnungen im Gebäude
- repräsentative Maisonette im Ober-/Dachgeschoss
- Balkon und große Dachterrasse
- 2 Tageslichtbäder mit Walk-in-Duschen (bodengleich)
- 2 KFZ-Stellplätze direkt vorm Gebäude
- innovativer Bau mit Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Lage

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Buseck, die sich in die Ortsteile Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.917.

Die Gemeinde verfügt über sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 71, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 4