Sofort Bezugsfrei - Erdgeschosswohung mit Terrasse u Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Beste aus zwei Welten.
Zur Vorderseite die urbanen Vorzüge der Stadt. Zur Rückseite Wasserblick! Willkommen an der Grünauer Straße 121-125 im malerischen Stadtteil Köpenick!
Die drei Gebäudeeinheiten sind Teil eines durchdachten Areals, das 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme errichtet wurde. Die Parkanlage ist für sämtliche Bewohner des Areals nutzbar. Ein angelegtes Rondell, direkt am Ufer bietet einen perfekten Panoramablick über das Wasser, den Bootsanleger und zur Rohrwallinsel.
Die Architektur des Gebäudes 121 ist als außergewöhnlich zu bezeichnen. Einzelne Wohnungen können über spezielle Brückengänge erreicht werden. Jedes Gebäude verfügt über eine geräumige Liftanlagen, die bis in die Endetage führen. Geräumige Außenbereiche in Form von Terrassen mit angeschlossenen Gärten, Balkonen und Dachterrassen gehören (je nach Position der Wohnung) zu jeder Wohneinheit.
Eine weitläufige Tiefgaragenebene befindet sich unter dem Areal und ist von den einzelnen Gebäudeeinheiten zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38959-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Ob zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.
Unsere Leewohnung mit der Nummer 04 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht (je nach Ausstattungsanspruch), für einen sofortigen Bezug zur Verfügung.
Die Innenraumfotos wurden für eine bessere Ansicht mit einer digitalen Möblierung versehen. Eine Einbauküche sowie sämtliches Mobiliar sind nicht Bestandteil der Wohneinheit.
Als sogenannte Eckwohnung verfügt diese Wohneinheit über den Komfort zusätzlicher Seitenfenster. Hieraus resultiert ein offenes Raumgefüge mit angenehmer Lichtstimmung. Besonders in den Nachmittagsstunden, lassen sich durch die Westausrichtung (zur Grünauer Str.) zahlreiche Sonnenstunden genießen. Neben einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil, steht ebenfalls die weitläufige Parkanlage zur Wasserseite jedem Bewohner zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum dient ein geräumiger Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Sprechen Sie uns gern an.
Lage
Wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen, investieren Sie hier in eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Die Köpenicker Altstadt ist für ihre charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Malerische Gassen und historische Gebäude sind das Markenzeichen dieses Stadtteils.
Die Verkehrsanbindung der Grünauer Straße ist als hervorragend zu bezeichnen. Eine Tram Haltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe und führt in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Von hier aus ist das Stadtzentrum Berlins auf direktem Weg erreichbar.
Der Freizeitfaktor besticht besonders in der Sommerzeit. An heißen Tagen, befindet sich eine Badebucht direkt in der Nachbarschaft. Für ausgiebige Spaziergänge im Grünen oder eine Segelregatta, bietet sich der nahgelegene Große Müggelsee mit seinen vorgelagerten Waldbeständen an.
Ein Highlight zum Mikrostandort. Für sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite ein großer Lidl Supermarkt.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen