Sofort bezugsfrei! Helle und moderne 2- Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage, die sich auf ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt. Der einladende Flur führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zum gemütlichen Westbalkon bietet - ideal für entspannte Abendstunden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt.
Das Schlafzimmer besticht durch ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine langlebige Nutzung sorgen. Ergänzt wird dies durch stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung, die zur Energieeffizienz der Wohnung beitragen. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und schützen vor neugierigen Blicken. Die angenehme Wärme in den Räumen wird durch eine zuverlässige Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2007 sichergestellt, die durch Heizkörper gleichmäßige Temperaturen gewährleistet.
Darüber hinaus gehört die Wohnung zu einer hervorragend betreuten Wohnanlage, die von einem Hausmeister, einem Reinigungsservice sowie einem Gärtner in einem tadellosen Zustand gehalten wird. Den Bewohnern stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Aufzug zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Als praktischen zusätzlichen Stauraum gibt es einen eigenen Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.000 € erworben werden.
Ab November 2024 steht die Wohnung zur Verfügung und freut sich darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Sie ist besonders geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige und gut durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Lage
Die Gemeinde Unterhaching ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage. Sie bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend; die Autobahn A995 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München sowie anderen wichtigen Städten der Region. Die S-Bahn-Linien S3 und S4 haben mehrere Haltestellen in der Gemeinde, sodass das Stadtzentrum von München in nur 20 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Unterhaching ist gut entwickelt und umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum der Gemeinde befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Unterhaching Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften sowie Gastronomieangebote. Ein wöchentlicher Wochenmarkt lädt dazu ein, frische, regionale Produkte zu erwerben und fördert das soziale Miteinander.
Die umliegenden Grünflächen, wie der Hachinger Bach und der nahegelegene Wald, laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in der Gemeinde eine große Auswahl an Sporteinrichtungen, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat Unterhaching einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
Insgesamt ist Unterhaching eine attraktive Gemeinde, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Metropolregion München bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt macht Unterhaching zu einem idealen Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 4 Etagen