** Sofort bezugsfrei - KFW 55 - 4,5-Zimmer-Etagenwohnung **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- - neuwertiges Mehrfamilienhaus KFW 55 (Baujahr 2020)
- - 100% Barrierfefrei dank Augzug
- - lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung
- - ca. 105,28 qm Gesamtwohnfläche
- - großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
- - hochwertige Einbauküche mit BORA Kochfeld + Umluft sowie beleuchtetes Design Spritzschutz und Pyrolyse Backofen
- - großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß möglich
- - separates Gäste-WC
- - 3-fach verglaste PVC-ISO-Fenster
- - großer Balkon
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Echtholzparkett)
- - Klingelanlage mit Kamera
- - Smarthome, aktuell sind Rolläden, Licht, Heizung bereits von einer Station steuerbar
- - Hypridheizung aus Luft-Wärme-Pumpe und Gas
- - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
- - Waschküche/Trockenraum und Fahrradraum
- - Tiefgargenstellplatz optional (20.000 Euro)
- - derzeit 8 Stellplätze mit Wallbox
- - Hausgeld 320 Euro/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Heizung, Wasser etc. )
- davon 51 Euro/p.M. für Rücklagenbildung
- davon 269 Euro/p.M. für Nebenkosten
- Wohn-/Essbereich VOLLMÖBILIERT möglich!!!
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, energieeffiziente und altersgerechte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Eislingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten KFW 55-Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Haus, sowie die Wohnung sind hochwertig ausgestattet und in einem TOP Zustand.
Nach Betreten der großzügigen ca. 105,28 qm großen Wohnung befinden Sie sich im Flur, von welchem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt. Es ist nicht nur sehr geräumig und gut aufgeteilt, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängingen Einbaugeräte. Die drei Schlafzimmer, sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten optimale Stellmöglichkeiten. Das große und zeitlos gestaltete Tageslichtbad lässt auch keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Da das Objekt voll unterkellert ist, steht Ihnen nicht nur ein separater Kellerraum, sondern auch gemeinschaftlich genutzte Räume wie, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein optional dazukaufbarer Tiefgaragenstellplatz (Preis 20.000 Euro) komplettiert unser Angebot.
Sie sind auf der Suche nach einer tollen und sofortbezugsfreien Wohnung für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
- - zentrale Wohnlage von Eislingen
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - derzeit 30-siger Zone / ab ca. 2026 Verkehrsberuhigte Zone (Schrittgeschwindigkeit)
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen am Ort
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.562,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Nr. 4 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen