Sofort Bezugsfrei! Neujahr schon im neuen Heim, gepflegtes Reihenmittelhaus in Wickrathberg

41189 Mönchengladbach

355.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41189 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
186 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e724b715-cead-4c39-a737-38a45743e311
Kauf­preis
355.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
227.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-14
Aus­stell­datum
15.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Reinkommen und wohlfühlen.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer,
einem Gäste WC und einer großzügigen Küche.
Der Keller bietet genügend Stauraum.
Abgerundet wird das Haus durch einen Garten und einer Garage.

Ausstattung

? Gasheizung aus 2006
? Fenster und Fliegengitter aus 2013
? Heizkörper aus 2016
? Elektrik modernisiert
? Terrassenüberdachung aus 2016

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Mönchengladbach.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit vorwiegend
Einfamilienhäusern aus, die durch grüne Flächen und kleine Parks ergänzt wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte,
Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die
Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der
Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Mönchengladbachs
ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A52 in kurzer Zeit erreichbar, was
Pendlern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Region bietet.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend