*Sofort bezugsfrei - Sehr schöne DHH in Massivbauweise in Greiling*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
176 m² real geteiltes Grundstück
+ 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück von 38 m²
Diese sehr schöne real geteilte Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise mit Doppelcarport und Holz-Pelletheizung in Greiling gebaut.
Das absolut pflegeleichte Grundstück ist ideal für Menschen geeignet, die nicht den arbeitsintensiven Garten suchen - sondern eine Sonnenterrasse und eine kleine Rasenfläche für ein eventuelles Hochbeet oder einfach so belassen - zum Genießen.
Die Gegend ist ländlich und wunderschön. Tolle Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt von der Haustür aus gestartet werden. Die Attenloher Filze (Greilinger Etz) sind fast vor der Haustür. Lange Wanderwege führen zum Beispiel nach Bad Tölz oder nach Waakirchen/Marienstein oder die Sigrits-Alm ist über Waldwege erreichbar. Freizeitangebote was das Herz begehrt sind hier unmittelbar oder in Kürze erreichbar. Der Tegernsee lockt natürlich oder einfach zum Bummeln in die schöne Altstadt von Bad Tölz mit seinen Eisdielen und Cafès und der Isar usw.
Das Haus ist durch die Süd-Ausrichtung und der gut platzierten Fenster hell und lichtdurchflutet. Zusätzlich ist das Haus mit hochwertigen Materialien in Erdtönen ausgestattet, wodurch das Haus noch einladender wirkt.
Aufteilung vom Haus:
EG:
- Windfang/Flur
- Gäste WC
- großer offener Wohn- u. Essbereich mit offener Küche
OG:
- Flur
- 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang)
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
DG:
- Studio mit französischem Balkon
Keller:
- Flur
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Vorratsraum
- Heizraum
AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Holz-Pelletheizung
- Schwedenofen
- dreifachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Markise-Terrasse
- Küche inkl. Großgeräte
- Bambus-Parkett-Boden im Wohnzimmer
- Hybridböden in den Räumen im OG
- Rollläden
- TV-Anschluss auch in anderen Räumen
- Buchenholztreppe
- Doppelcarport
usw.
Lage
Der Ort Greiling ist sehr gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Greiling verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, Fahrradgeschäft usw.
Sonstiges
Sonstiges
Frank Pfeiffer Immobilien bietet diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln.
Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch
Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien hat einen provisionspflichtigen qualifizierten Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.