Sofort einziehen: Großzügige Familienwohnung, 4-Zimmer, 12 m² große Loggia und zwei Bäder

10249 Berlin

999.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10249 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,92 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
0a47eb4b-eba7-42f5-b256-fbf3da7bf756
Kauf­preis
999.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 38.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- barrierefrei
- Ausrichtung nach Süd-West (Wohnzimmer und Loggia)
- Ausrichtung der Schlafräume nach Süd-Ost zum ruhigen Innenhof
- circa 36 m² großer Wohn-Essbereich
- private, circa 12 m² große Loggia
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
- Zweites Badezimmer mit einer sehr großzügigen bodengleicher Dusche
- Zwei weitere Zimmer (ca. 14 m² und 17 m²)
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz möglich

Ausstattung

- Eichenparkett
- Balkon mit Holzbelag
- Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Etage,
- Effizienzhaus 55-Standard
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
- Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich

Lage

Mitten in Berlin Friedrichshain bleiben keine Wünsche offen. Grillen Sie mit Freunden im nahe elegenen Volkspark, schlendern Sie über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder kehren Sie auf ein Getränk in eines der vielen, nahe gelegenen Cafés oder Restaurants ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die U-Bahnstation U5 erreichen Sie nach einem 10-minütigen Fußweg. Zur Straßenbahnhaltestelle in Richtung Hauptbahnhof oder Alexanderplatz benötigt man lediglich 2 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin zur Besichtigung der Wohnung telefonisch unter 030 - 26 479 157 oder per E-Mail unter [email protected]. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen