* Sofort einziehen * Kernsanierte u. helle 2 Zi.- Wohnung inkl. EBK in der Nähe von Heilbronn *
Warmmiete
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Objektbeschreibung
Die Zwei-Zimmerwohnung, welches neulich nach einer Komplettsanierung fertig gestellt wurde, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit ins. 15 Einheiten.
Bei der kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde an alles gedacht. Sie erwartet ein pragmatischer Grundriss mit einem kleinen Flur, einem kompakten Badezimmer sowie einem Wohn/-Schlaf- und Essbereich mit eingebauter Einbauküche.
Zusätzlichen Stauraum auf der selben Etage bietet ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zu den ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von 120,-€/ Monat kommen lediglich die Kosten für Internet, Rundfunkgebühren und Müll hinzu.
Ausstattung
Die Wohnung wurde soeben kernsaniert und weist keinerlei Instandhaltungstau auf.
Zur aktuellen Ausstattung gehören:
- ein großes Fenster im Wohn- und Essbereich
- ein großes Fenster im Schlafzimmer
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte wie Spülmaschine, Kühlschrank und Herdplatten
- neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- neuer Vinylboden
- neue Tapetenwände
- ganze Wohnung frisch gestrichen
- Gas- Zentralheizung
- doppelverglaste Isolierglasfenster
- ein zugehöriger Abstellraum
Lage
Lauffen am Neckar ist eine ca.12.000 Einwohner große Stadt im Landkreis Heilbronn. Die lebendige Neckarstadt ist ein idealer Wohnort: Schul- und Betreuungsangebot, Verkehrsanbindung und die einzigartige Lage im schönen Neckartal sprechen für sich. Doch auch sonst ist die
Lauffener Infrastruktur bestens für ihre Bürger aufgestellt. Geschäfte, Handwerksbetriebe und Firmen bieten neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze.
Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Lauffen.
Sämtliche Erledigungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart ist durch die naheliegende Bundesstraße und Autobahn und durch die Regionalbahn-Anbindung, hervorragend gegeben.
Entfernungen:
- Einkaufen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer fußläufiger Nähe
- Bahnstation von Lauffen am Neckar in 0,4km (5Min)
- Heilbronn Innenstadt in12km (20Min)
- Ludwigsburg Innenstadt in 31km (35Min)
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen