Sofort Einziehen: Renovierte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

46240 Bottrop

385,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46240 Bottrop
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
42 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0bad34fe-4d31-43fe-b39b-f267eeb93201
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
400,00
Warm­miete
385,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

In diese helle, renovierte 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad will und kann man direkt einziehen.
Auch im Sommer ist die Dachwohnung angenehm kühl, da sowohl das Dach als auch die Gaube im Schlaf- bzw. Arbeitszimmer neu gedämmt sind.
Über den gefliesten Flur gelangt man links ins gemütliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, das mit einer Gaube versehen ist.
Geradeaus liegt die geflieste (Wohn-)Küche, die sowohl für eine Küchenzeile als auch für eine Essecke ausreichend Platz bietet. Auf der Giebelseite hat die (Wohn-)Küche ein großes Fenster.
Über die (Wohn-)Küche hat man zur linken Seite Zugang zum Wohnzimmer, das mit schönem Laminat ausgelegt ist. Ein großes
Fenster zur Giebelseite sorgt für ausreichend Tageslicht,
Das Duschbad mit Tageslichtfenster befindet sich rechts von der Wohnungstür.
Alle Zimmertüren sind im Dekor Buche mit Rundkante versehen.

Ausstattung

-Tapeziert und gestrichen
-Helle Fliesenböden in Flur, Küche und Bad
-Weißer Fliesenspiegel in der Küche
-Laminat in Schlafzimmer und Wohnzimmer
-Neue Fenster in allen Räumen
-Wohnzimmer- und Küchenfenster mit Rolladen
-Neues Tageslichtfenster im Bad
-neue Heizkörper in allen Räumen
-Türen und Zargen in Buche mit Rundkante

Lage

Die Wohnung liegt in Bottrop-Boy in einem renovierten Haus mit gepflegtem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso ist eine Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die B224 ist in wenigen Minuten per Auto zu erreichen, wodurch auch eine gute
Anbindung an die Autobahnen A2 und A 42 gewährleistet ist.

Sonstiges

Sonstiges Für die Wohnung sind € 400,00 Kaution zu zahlen.

1 Garage kann separat angemietet werden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert