Sofort einziehen: Traumhaftes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und großer Terrasse in Feucht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064529
Wenn Sie sich ein Zuhause in Feucht wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine friedliche Umgebung. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1972 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Zentralheizung getauscht und 2022 wurde das Dach erneuert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss im Erdgeschoss des Objektes gehört ein großes und helles Wohnzimmer mit Galerie, ein Schlafzimmer oder Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein renoviertes Duschbad mit WC. Das Haus ist komplett unterkellert, was sehr viel Stauraum bietet. Im UG befinden sich 2 Abstellräume, ein Heizungsraum, ein Waschraum und 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Dank des ca. 578 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der uneinsehbare Garten mit großer Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Abschließend sorgen eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Ausstattung
+ Bezugsfrei ab 01.01.2025
+ In familienfreundlicher Umgebung in einer Sackgasse
+ Die Heizung wurde 2018 getauscht, das Dach 2022 erneuert
+ Der gepflegte Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Das Objekt bietet genügend Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw durch einer Garage und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Schön naturnahe Lage, optimal für Familien
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheken fußläufig, weitere schnell erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn schnell erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022