sofort frei, helle 2,5 Zi- Dachgeschosswohnung 76 qm Wfl. Balkon Garage Neu-Ulm-Burlafingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Massivgebauten 3-Familienhaus (Sackgasse). Das Objekt steht auf einem 984 qm großen Grundstück, auf die Dachgeschosswohnung entfallen 255 qm Grundstücksanteil. Wegen der gestiegenen Grundstückspreise würde das Haus mit nur 3 Wohneinheiten nicht mehr auf das Grundstück bebaut werden. Kellergeschweißter 8000 Liter Öltank. Zur Wohnung gehört eine Doppelgaragenhälfte rechts und ein Außenstellplatz rechts vor der Garage. Garagentor mit elektrischem Antrieb - Fernbedienung. im Untergeschoß steht ein 7 qm Kellerraum und im Dach ein Stauraum zur Verfügung. Eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist für jede Wohnung vorhanden. Rücklagen für das ganze Haus betragen ca. 14000 EUR. Die Wohnung kann sofort provisionsfrei übernommen werden. Sofort Bezugsfrei.
Ausstattung
Fenster im Dachgeschoß Isolierverglasung 2-fach
1990 Bodenfliesen Flur und Küche neu
1993 Große Dachgaube Süd einbauen lassen
1998 wurde die Ölzentralheizung Vissmann Vitola comferral erneuert
2005 Badezimmer und WC neu
2005 alle Heizkörper neu
2005 Einbauküche neu
2005 Schlafzimmer Bodenfliesen neu
2005 Wohnzimmer Bodenfliesen neu
2005 Balkontüre und Balkon neu anbauen lassen
2017 Bodenbretter für Balkon erneuert
2021 Oberfläche der Hauseingangstreppe und Treppengeländer aus Edelstahl erneuert
2021 Gartenzaun vor dem Haus ausgetauscht
2024 Neue Hauseingangstüre
2024 Warmwasserleitungen 30 Meter im Keller neu
Nur 3 Wohneinheiten
Lage
Die Wohnung liegt in Neu-Ulm - Burlafingen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bank, Vereine , sehr gute Busverbindung vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird für 218000 EUR angeboten
Der Preis für Doppelgaragenhälfte und Außenstellplatz beträgt 15000 EUR
Die Wohnung muss mit Doppelgaragenhälfte und Stellplatz erworben werden
Gesamtpreis somit 233000 EUR
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer, Handynummer und E-Mail Adresse
Keine Makler !!!!
Handy 01707820544
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1