Sofort frei! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und Tiefgaragenstellplatz
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige, ruhig gelegene Vierzimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Es verfügt über insgesamt sieben Etagen mit 30 Wohneinheiten und wird durch eine gepflegte Wohnanlage ergänzt. Regelmäßige Instandhaltungen, wie die Fenstersanierung im Jahr 2004, unterstreichen den guten Zustand des Gebäudes. Die Hauseingangstüre und Klingelanlage werden demnächst erneuert.
Mit einer Wohnfläche von rund 97 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Besonnung und eine freundliche Atmosphäre. Der zentrale Mittelpunkt ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch beste Voraussetzungen, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. Für Kinder gibt es einen Spielplatz, der zur Anlage gehört.
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmeisolierte Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1995 versorgt die Wohnung mit Wärme.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
- Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Weil im Schönbuch, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Weil im Schönbuch liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in einer reizvollen Landschaft. Der Naturpark ist bekannt für seine ausgedehnten Wälder und gut ausgeschilderten Wege.
In Weil im Schönbuch stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Angebote.
Die Gemeinde ist über die Schönbuchbahn mit den umliegenden Städten verbunden. Der Haltepunkt "Troppel" befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Zudem ist Weil im Schönbuch über die Bundesstraße B464 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch Städte wie Böblingen/SIndelfingen (10 Kilometer), Tübingen (16 Kilometer) und Stuttgart (30 Kilometer) schnell erreichbar sind. Der Flughafen Stuttgart ist in nur 30 Autominuten zu erreichen, die A 81 Richtung Stuttgart - Singen ist 10 Kilometer entfernt.
In der Gemeinde gibt es Kindergärten und Schulen, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Familien mit Kindern gewährleisten. Die nächste Grundschule ist etwa 1 Kilometer entfernt. Ein Kindergarten (Kindergarten Im Troppel) ist rund 240 Meter entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weil i. S. Schaichhofstr. (circa 210 Meter)
Bahnhof | Weil im Schönbuch Troppel (circa 500 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 7 Etagen