Sofort frei! Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Aussicht in Bad Abbach
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der sieben Häuser einer ca. 1996 errichteten kleinen Wohnanlage im nordöstlichen Teil der Marktgemeinde Bad Abbach. Hervorzuheben ist die ruhige Hanglage in einer reinen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Lebensmittelmärkte, Bushaltestellen und die Ortsmitte sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bezaubert durch den herrlichen Ausblick, der sich vom Balkon über den Ort und die sanfte Hügellandschaft entlang der Donau Richtung Kelheim bietet. Die ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Windfang, das helle, geräumige Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Wohnzimmer muss erneuert werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein mit wenigen Schritten zu erreichender Carport. Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Der Markt Bad Abbach im Landkreis Kelheim liegt mit seinen mehr als 12.000 Einwohnern idyllisch an der Donau und vor den Toren der Welterbestadt Regensburg. Bekannt als Geburtsort von Kaiser Heinrich II. und als Kurort, ist die Marktgemeinde mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen ein beliebter Wohnort. Ihre Lage in der Nähe von Regensburg macht sie auch für Pendler interessant.
Bad Abbach ist über die Bundesstraße B16 und die nahe Autobahn A93 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen eine komfortable Verbindung mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Gemeinde verfügt über Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso über verschiedene Bildungseinrichtungen, Schulen und Vereine. Neben Arztpraxen und Apotheken bietet Bad Abbach mit seinem Kurzentrum und der Kaisertherme besondere Wellness- und Gesundheitserlebnisse.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen