Sofort frei! Sonnige und zentrale Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062134
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Kernen im Remstal. Die attraktive Lage in der Vorstadt von Stuttgart bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.
Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 72 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Zusätzlich finden Sie einen großen Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche im Gebäude. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum im 3. OG bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Schulen und andere Einrichtungen. Hoher Freizeit/Erholungswert, in 5 Gehminuten ist man zu Fuß in der Natur, in den Schrebergärten, den Weinbergen und auf dem Weg zum Fellbacher Kopf, alles direkt vor der Haustüre.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung. Weitere Infos aus unter: https://www.kernen.de/willkommen
Nahversorgung: Zeit sparen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Verkehrsanbindung: Bushaltestelle vor der Türe, zur S-Bahn 5 Gehminuten, kurze Anfahrt zur B27/B14
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Kernen im Remstal, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Erholung im Freien dank eines sonnigen Balkons
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Hausgeld: ca. 200 €
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Schulen und andere Einrichtungen. Hoher Freizeit/Erholungswert, in 5 Gehminuten ist man zu Fuß in der Natur, in den Schrebergärten, den Weinbergen und auf dem Weg zum Fellbacher Kopf, alles direkt vor der Haustüre.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung. Weitere Infos aus unter: https://www.kernen.de/willkommen
Nahversorgung: Zeit sparen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Verkehrsanbindung: Bushaltestelle vor der Türe, zur S-Bahn 5 Gehminuten, kurze Anfahrt zur B27/B14
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen