SOFORT FREI ! TOLLE 3-ZIMMER - MAISONETTEN-ETW mit BALKON + GARAGE + KELLER + EBK in sehr ruhiger LAGE! JENGEN - 3...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SOFORT FREI !
TOLLE 3-ZIMMER - MAISONETTEN-ETW mit BALKON + GARAGE + KELLER + EBK
in sehr ruhiger LAGE!
JENGEN - 3 km von BUCHLOE
Sie suchen "Nichts" von der Stange - sondern eine individuelle Eigentumswohnung mit allem notwendigen Komfort zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage?!
Dann werden Sie bei diesem Angebot fündig!
Hier alle wichtigen Details:
- 3 Zimmer / Wohnküche / Bad
- günstige Raumaufteilung
- Maisonetten Stil auf 2 Etagen
- 2.Stock und Dachspitz
- flexibel nutzbares Dachstudio
- herrlicher - überdachter Balkon in West-Ausrichtung
- Kaminofen im Wohnbereich
- kleine - gepflegte Wohnanlage mit 6 Einheiten
- verschiedene Sanierungen bereits durchgeführt
- günstige Bewirtschaftungskosten
- sofort bezugsfrei oder als Anlageobjekt
- inklusive Einbauküche
- inklusive Kellerabteil
- Einzel-Garage mit elektrischem Tor (+18.000,-EUR)
- zusätzliche Besucherparkplätze
Überzeugen Sie sich selbst !
Ausstattung
Absolut gepflegter Zustand von Wohnung und Wohnanlage:
- sehr heller und freundlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon
- geräumige Wohnküche mit Essplatz
- Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Schlafzimmer mit ordentlicher Raumgröße
- Studio im Dachspitz flexibel nutzbar (z.B.Gäste/Büro/Schlafen)
- Bad mit Dusche und Wanne (mit Fenster)
- großzügiger Flur-/Eingangsbereich
- Küche/Bad/Flur mit hellen Fliesen / Studio mit Teppich
- Wohnen und Schlafen mit Laminatböden
- toller - sonniger Balkon
- neue Kunststoff-Fenster (aus 2022)
- Balkon saniert (2021)
- eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume
Lage
Jengen, aufstrebende Gemeinde ca.3km von Buchloe entfernt, Infrastruktur wie Grundschule, Kindergarten/Kinderkrippe (in Ortsteil), Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Vereine, Sporteinrichtungen, Tankstelle, etc. am Ort, sonstige Infrastruktur komplett in Buchloe.
Sehr günstige Verkehrsanbindung durch A96 München-Lindau und B12 Richtung Kaufbeuren/Kempten, Bahnanschluß Richtung München/Allgäu ab Buchloe, hoher Freizeit-und Erholungswert mit vielen Rad-und Wanderwegen, Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten im Bereich Oberbayern/Allgäu.
Sonstiges
Provision
Käuferprovision 2,38 inkl. MWST
Sonstiges
Wohnung frei und sofort bezugsfertig.
Wohngeld von 308,-EUR/Monat inklusive Hausmeister und Hausverwaltung, sowie Rücklageneinzahlung.
Grundfläche (ohne Abzug der Dachschrägen) ca.100qm.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 259.000 EUR + Einzel-Garage 18.000,-EUR.