*Sofort verfügbar* Charmantes Reihenmittelhaus mit ELW in ruhiger Lage am Ulmer Eselsberg
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1987 ist das ideale Domizil für die Familie. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer top Lage am sonnigen Ulmer Eselsberg. Hier finden Sie Ruhe, und haben dennoch die optimale Anbindung an die Innenstadt und den Fernverkehr.
Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 156 m² auf insgesamt drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Genießen Sie von hier aus den Blick über die City. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den kleinen, hübsch angelegten Garten. Außerdem gibt es eine separate Küche und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und nutzen können. Aus dem großzügigigen Kinderzimmer können durchaus zwei nette Kinderzimmer entstehen. Das Hauptbad mit Deckenfenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Untergeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut. Neben einem Kellerraum und einem Heizungsraum gibt es ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kochecke und eigenem Eingang. Auch ein Bad mit Dusche ist vorhanden. Die Räumlichkeiten können als Einliegerwohnung, als Büro, Praxisraum o.ä. oder aber für größere Kinder genutzt werden, die sich ihren eigenen Rückzugsort wünschen.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot von einer nahegelegenen Einzelgarage.
Ohne Frage sollte die Immobilie in einigen Bereichen renoviert und modernisiert werden. So ein Schmuckstück in so einer Lage ist jedoch selten zu bekommen - der Aufwand wird sich lohnen.
Ausstattung
Wohnräume Teppichböden
Bad, Küche und WC gefliest
Fenster aus Holz mit 2-fach-Verglasung
Waschmaschinenanschluss im Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Eselsberg in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Die Umgebung ist grün und gepflegt, mit vielen Bäumen und Gärten. Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt von Ulm gelanden kann. Insgesamt ist der Tokajerweg eine attraktive Wohngegend für Familien und ruhesuchende Menschen.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet