Sofort verfügbar - Einfamilienhaus mit Kamin und Doppelgarage nahe Greifswald

17498 Neuenkirchen

399.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
233,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17498 Neuenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
233,09 m2
Immobilienwert
Online-ID
819d7038-339b-4ba3-8a05-718c35e44728
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-22
Aus­stell­datum
22.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet.

Im Erdgeschoss sind ein großer offener Wohn-/ Koch-/ Essbereich, drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein gefliestes Vollbad mit Fenster sowie ein Flur angeordnet. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 5 Wohn-/ Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit Fenster, ein Abstellraum sowie 2 Flure. Alle Zimmer sind mit einem Teppich- oder Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küchen sind gefliest.

Das begrünte und komplett eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst Stellplätze für mehrere PKW's, eine Doppelgarage sowie eine am Haus anliegende Terrasse.

Ausstattung

- neue Gas-Therme 2018
- Glasfaser-Anschluss in Straße verfügbar
- Terrasse, Doppelgarage
- 1 Vollbad und 2 Duschbäder

Lage

Wampen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenkirchen und liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund, nahe dem Greifswalder Bodden. Die Greifswalder Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der circa 1 Kilometer entfernte Naturstrand Wampen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige.

Sonstiges

Sonstiges Das Haus kann als Einfamilienhaus oder aber auch in in 3 Wohneinheiten aufgeteilt genutzt werden.

Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern