Sofort verfügbar! Helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG mit Süd-Balkon, Stellplatz und Keller!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung umfasst 3 Zimmer. Vom großen Wohnbereich mit Küche gelangt man direkt auf den Süd-Balkon. Über den angrenzenden Flur und Eingangsbereich besteht Zugang zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Kellerraum und eine Außenstellplatz. Es steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Das gesamte Mehrparteienhaus wurde 1960 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und 1998 grundsaniert. Es umfasst insgesamt 6 eigenständige Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Flächenangaben betragen:
Wohnung - ca. 70 m²
Keller - ca. 5 m²
Das Hausgeld betrug im letzten Abrechnungszeitraum (2023) 188.- Euro im Monat.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mainburg in ruhiger Wohnlage. Bushaltestellen unweit des Hauses sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind.
Fußläufig von der Immobilie entfernt liegt das Stadtzentrum mit mehreren Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine Bibliothek, ein Schuhladen, Optiker und
ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe
gelegen.
Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis.
Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 7 Minuten entfernt.
Die Fahrtzeiten im Überblick:
Ingolstadt ca. 35 Min.
Regensburg ca. 40 Min.
München ca. 45 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Bayern und ganz Deutschland. Fachkundige und kompetente Beratung haben für uns höchste Priorität. Die professionelle Vermarktung und zuverlässige Vermittlung von Grundstücken und Immobilien jeder Art ist unser Anspruch.
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort, beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen zudem eine kostenlose Werteinschätzung Ihres eigenen Objektes.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 1998