sofort verfügbar***hergerichtetes ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück***

95352 Marktleugast / Hohenberg

184.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95352 Marktleugast / Hohenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9633794
Anbieter-ID
OF1414
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
184.000,00 €
Preis pro m²
920,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
130.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Weg vom städtischen Stress? Wir haben dir Lösung! Diese ländliche Immobilie ist ein ehemaliges Bauernhaus, welches zu einer schönen Wohnimmobilie umgebaut wurde. Wie man auf den Fotos sieht, gibt es relativ wenig Sanierungsstau. Der jetzige Eigentümer hat Bäder renoviert, Böden erneuert und einiges mehr erledigt. Auch die energieeffiziente Pelletheizung steht für die Energiewende bereit und ist mehr als erwähnenswert. Das große Grundstück bietet viel Entfaltungsraum für Sie und Ihre Familie. Die Terrasse ist auch vorbereitet, sodass Sie mit Ihrer Familie schöne Abende hier mit erwerben. Einfach dem Stadtstress entfliehen! Für Ihren Fuhrpark ist selbstverständlich auch durch Garagen gesorgt. Gerne können wir das Objekt gemeinsam begutachten und Ihre Vorstellungen besprechen. Wir nehmen uns Zeit für jede Anfrage und rufen Sie gerne zurück. Auch bezüglich Finanzierungsoptionen stehen Ihnen unsere Experten mit Rat und Tat zur Seite, bieten Sonderkontingente und vergleichen Banken.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören: - Einbauküche inkl. - Pelletheizung - Eigengrundstück - ländlich - Garage - Scheune u.v.m. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Das geräumige Objekt liegt in der kleinen Gemeinde Hohenberg, die ein Ortsteil von Marktleugast ist und zum Landkreis Kulmbach gehört. Marktleugast liegt im wunderschönen Frankenwald und bietet seinen Bewohnern ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Durch die örtlichen Vereine steht ein reichhaltiges Programm sportlicher Betätigung zur Verfügung: Fußball, Handball, Gymnastik und Ringen bis zum Schießen, Angeln, Modellflug, Schach u. Wandern. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. In Marktleugast befindet sich eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten.In Marktleugast und seinen Ortsteilen leben ca. 3.200 Einwohner. Der Aufschwung, den Marktleugast genommen hat, zeugt nicht nur vom Fleiß und der Schaffenskraft dieser Bürger, er zeugt zugleich auch von dem ungebrochenen Lebenswillen einer Bevölkerung, die ihre Geschicke meistert und mit Optimismus in die Zukunft blickt.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

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Herr Orhan Fidan

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt OF1414 - vielen Dank!