*SOFORT VERFÜGBAR* Karlsfeld, ca. 4.982 m² Hallenfläche inkl. Büro provisionsfrei zu vermieten
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- verfügbare Gesamtfläche ca. 4.982 m²
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.974 m²
- Miete Halle: ab 11,00 €/m²
- verfügbare Bürofläche ca. 1.008 m²
- Miete Büro: ab 14,00 €/m²
- verfügbare Freifläche ca. 5.000 m²
- Miete Freifläche: ab 3,00 €/m²
- Andienung über 5 Rampen und 2 ebenerdige Zufahrten
- Hallenhöhe ca. 8 m UKB
- 5 t/m² Bodentraglast
- 24/7 Nutzbarkeit
- Zugang von mehreren Seiten möglich
- EV-Ladestationen
- Container-Bereich von der Halle aus zugänglich, über zwei separate ebenerdige Einfahrten
- aktuell sind ca. 13 PKW-Stellplätze Teil der Mieteinheit, bei Bedarf stehen jedoch mehr zur Verfügung (Miete je PKW-Stellplatz: 55 €/Stk.)
- auf der Freifläche wäre eine Hallenerweiterung möglich, alternativ kann diese Fläche ebenfalls als Stellfläche genutzt werden
Lage
- die Autobahn A9 ist in ca. 3 km zu erreichen
- die Bundesstraße B304 liegt ca. 1,5 km vom Objekt entfernt
- den Hauptbahnhof München erreicht man in ca. 14 km
- der Flughafen München ist ca. 30km entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bus-Haltestelle "Röntgenstraße" und ist fußläufig erreichbar
- Karlsfeld hat die Telefonvorwahl 08131
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 370%
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 3.974,00 m², Nutzfläche: 4.982,00 m², Gesamtfläche: 4.982,00 m², Bürofläche: 1.008,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, modernisiert: 2023