SOFORT VERFÜGBAR - Leben auf dem Land - Geräumig und viele Möglichkeiten!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Gebäude reihen sich um den großzügigen, befestigten Hofbereich, der zur Straße hin mit einem Tor und einer Pforte eingefriedet ist. Eine kleine, gemütliche Grünfläche lädt zum Verweilen im Freien ein.
Raumaufteilung
Stattliches, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Hofbereich und Nebengebäuden.
Haus räumlich:
EG: Vorbau mit Haustür, Flur/Treppenhaus, Zugang zum Anbau, Essküche, kleiner Durchgang, Speis, Wohnzimmer mit Schiebetür und Nebenzimmer.
EG Anbau: HWR m. WMA, Heizraum, sep. WC.
OG: Flur/Treppenhaus, Zugang zum Anbau, 3 Schlafzimmer, Bad/DU/WC.
OG Anbau: Treppenhaus, kleiner Raum mit Warmwasserspeicher, Durchgangszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon.
DG: 2 Räume.
Dieses geräumige, gut erhaltene Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und ca. 1974 um einen Anbau erweitert. In den Wohnräumen sind überwiegend Holzdielen-, Teppich- sowie PVC-Böden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend 1-fach und 2-fach verglaste Holzfenster montiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus ca. 2018 (oberirdischer, gemieteter Gastank im Nebengebäude). Eine Holztreppe führt durch das Treppenhaus. Die Nebengebäude bieten viel Stauraum bzw. Platz für Hobby oder Beruf. Dieses geräumige und gepflegte Anwesen ist optimal für eine Familie, die sich mit etwas handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause schaffen möchte - auch für einen Mehrgenerationenhaushalt sehr interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Energieausweis ist beantragt.
Lage
Ruhige Lage im Ort, ca. 4 km von Aidhausen, ca. 8 km von Hofheim, ca. 23 km von Haßfurt, ca. 25 km von Schonungen, gute Anbindung zur B303/279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in Hofheim.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung