SOFORT VERFÜGBAR - RAMPE + EBEN - Lager (7.000 m²) & optional Büro-/Sozial (400 m²)
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und optionalen Büro-/Sozialflächen zu vermieten:
ca. 4.000 m² Lagerflächen (eben + Rampe)
ca. 3.000 m² Lagerflächen (Mezzanine)
ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen
Die Mietpreise betragen:
€ 6,10/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen (eben + Rampe)
€ 4,10/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen (Mezzanine)
€ 8,50/qm + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen und Büroflächen sind:
- 2 x Rampenandienung mit elektrisch betriebenen Rolltoren
- 2 x große, ebenerdige, elektrisch betriebene Rolltore
- Hallenhöhe ca. 6,50 m (lichte Höhe)
- Hallenhöhe ca. 3,10 m (unterhalb Mezzanine)
- Beleuchtung
- teilweise Deckenfensterband
- Heizung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Bodenbelastung (EG) ca. 5 t/qm
- Bodenbelastung (Mezzanine) ca. 250 kg/qm
- direkt angebundene Büro-/Sozialflächen
- WC-Anlagen
- Aufenthalts-/Sozialräume
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. 35 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs