Sofort verfügbar: Teilmodernisiertes EFH in Vörstetten, Doppelparker
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie dieses Exposé vollständig durch, bevor Sie uns anschreiben. Telefonische Anfragen können wir nicht koordinieren.
Interessant geschnittene Doppelhaushälfte in Vörstetten, familiengerecht, teilmodernisiert mit 2 Gartenflächen, zweckmäßig aufgeteilt, großer Hobbyraum und Badezimmer im UG, neue Einbauküche, neues Badezimmer, neue Heizung, modernisierter, teilweise neuer Bodenbelag.
Ausstattung
Gute Ausstattung auf zeitgemäßem Niveau. Parkettboden im Studio und im Obergeschoss sowie auf der Treppe zum OG, pflegeleichter Vinylboden im Erdgeschoss und im Kellergeschoss. Modernisiertes Badezimmer (weiß) im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche. Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Rollläden. Kaminanschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Doppelparker in der Garage (Maße entsprechend dem Baujahr für kleinere Autos). Neue Einbauküche mit ebenfalls neuen Elektrogeräten.
Der Garten wird nach Bezug überarbeitet.
Lage
Das Haus liegt direkt an der Denzlinger Straße, hier verkehrt Durchgangsverkehr, bitte beachten Sie das bei Ihrer Planung. Gute Verkehrsanbindung nach Denzlingen (3 km) und nach Freiburg (Stadtmitte 10 km, Industriegebiet Freiburg-Nord 5 km). Fahrtzeit zum Autobahnanschluss Freiburg-Nord etwa 10 Minuten, stark abhängig vom Berufsverkehr.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC, die Schlafzimmer sind im Obergeschoss, darüber befindet sich ein gemütliches Studio. Im Keller ist ein großer, gut nutzbarer Hobbyraum, dort befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche (beide in der Wohnfläche nicht enthalten).
Die Verträge mit den Versorgern schließt der Mieter selbst ab. Die Kosten für Strom, Wasser, Gasbezug, Müllabfuhr und Fernsehen/Internet sind nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten. Bitte kalkulieren Sie entsprechend.
Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit mindestens 2-jähriger Laufzeit und Indexklausel, wonach sich die Mietpreisentwicklung nach dem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex richten kann.
Für dieses Angebot benötigen Sie ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 6000 €. Bitte bestätigen Sie in Ihrer Zuschrift, dass Sie diese Größenordnung erreichen. 2-3 Sätze persönlicher Art sind hilfreich. Besichtigungen sind jederzeit möglich, wir antworten nur auf vollständige Zuschriften und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Telefonische Anfragen können wir nicht koordinieren. Bitte schreiben Sie uns zunächst an.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert