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Objektbeschreibung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Falkenstein.
Das Gebäude, welches ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird, bietet ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute, atemberaubende Blick auf die historische Burg, eine Seltenheit, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein großes, helles Badezimmer. Die Zimmeraufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und durchdachtes Wohnkonzept legen.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das Wohnangebot.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei komfortablen Schlafzimmern. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie beinhaltet moderne Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen für komfortables Kochen.
Das geräumige, zeitgemäße Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine.
Dank der großen Fensterfronten sind die Räume hell und lichtdurchflutet, was zusätzlich das Raumgefühl erweitert. Der atemberaubende Blick auf die Burg Falkenstein ist ein besonderes Highlight. Alle Fenster sind zudem mit Rollos ausgestattet, sodass Sie bei Bedarf jederzeit für angenehme Beschattung sorgen können.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet nicht nur zusätzliche Sicherheit, sondern ist auch äußerst praktisch. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Falkenstein, einer charmanten und historisch geprägten Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Burg Falkenstein, das Wahrzeichen der Stadt, ist ein kultureller Höhepunkt und nur einen Katzensprung entfernt.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Ob zum Wandern in der Natur oder einem gemütlichen Stadtbummel - hier finden Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung.
Sonstiges
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Sonstiges
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen