Sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in hochwertiger Wohnlage!

76530 Baden-Baden

470.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9786175
Anbieter-ID
MI-647
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
470.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
200.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.06.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die hochwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung bietet großzügige Räume, eine tolle Belichtung sowie zwei Balkone. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause, das zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Freuen Sie sich unter anderem auf: - Exklusive Innenstadtlage, - Parkettboden - Zwei Balkone mit toller Aussicht - helles Badezimmer mit Fenster - Gäste-WC - Abstellkammer

Lage

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Baden-Baden, in einer Sackgasse gelegen. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert. Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI-647 - vielen Dank!