sofort verfügbare Crossdock-Logistikhalle I 2.870 m² und bis zu 910 m² Büro I Alleinauftrag REALOGIS
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- Hallenhöhe ca. 4,0-8,0 m UKB
- beheizbar Gas (Fernwärme-Installation aktuell in Durchführung)
- vollständig umfahrbar
- Außenlagerflächen optional verfügbar
- ca. 2.651,07 m² Halle im EG
- ca. 910,83 m² Büro/Sanitär/Sozial im 1.OG (teilbar)
- ca. 218,16 m² Lager/Sanitär im UG
- Andienung über bis zu ca. 20 Rampentore, teils mit durchgäniger Rampe und Überladebrücken
- crossdocking möglich
- alle Flächen können nach Mieterwunsch umgestaltet werden
- zusätzlich besteht die Möglichkeit Vorsatzrampen zu installieren
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 1,00 bis 1,20 €/m²
Lage
-das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Garching Hochbrück", die Autobahn A9 mit Auffahrt "Garching Süd" ist über die Bundesstraße 471 in Kürze erreichbar
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6, die Haltestelle Garching-Hochbrück ist fußläufig erreichbar
-der Hauptbahnhof München ist ca. 20 km entfernt
-die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 20 km
-Garching hat die Telefonvorwahl 089
-der Gewerbesteuerhebesatz in Garching liegt bei 330 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.869,23 m², Nutzfläche: 3.780,00 m², Gesamtfläche: 3.780,00 m², Bürofläche: 911,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m