Sofort wohlfühlen: 2,5-Zi.-Wohnung in Innenstadtlage von Ludwigshafen - Erbbaurecht

67061 Ludwigshafen am Rhein

129.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
60,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,15 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7bf54447-4819-4940-a37a-5ed3db75414a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Preis pro m²
2.150,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Objektnr: 1063548

+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag geht bis 09/2091 und der jährl. Zins beträgt 145,02 €
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Ludwigshafen am Rhein (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2008
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke u.a. in kurzer fußläufiger Entfernung
Anbindung: Tram- und Bushaltestelle u.a. komfortabel erreichbar

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008