Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Etagenwohnung in urbaner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063623
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Weingarten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Der Grundriss bietet einen Abstellraum in der Wohnung, weiterer Stauraum findet sich im Kellerabteil. Bereichert wird Ihr Wohnglück von einem Duplexstellplatz, welcher zu einem Kaufpreis von zzgl. 15.000 € erworben werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 196 €, hiervon sind rund 88 € umlegbar und rund 70 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage von Weingarten (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 196 €, nicht umlegbar: rund 108 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, Duplexstellplatz (zzgl. 15.000 €), eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive Citylage, angrenzend an die Fußgängerzone in Weingarten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie in fußläufiger Distanz
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, unkomplizierte Anbindung an Bahn u. Fernstraßen
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen