Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-EFH mit Garten in Schkopau bei Halle/S.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063888
Dieses Objekt präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die ursprünglich 2004 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten energetisch modernisierten Zustand.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 116 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Büro auf einer Etage. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.
Hier verschmelzen dank eines ca. 813 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse sowie einem beheizten Whirlpool. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgt ein Carport für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Die Wärmepumpe sowie PV-Anlage wurden 2022 verbaut.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Schkopau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 813 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus oder überdachtem Whirlpool - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für 2 Pkw dank eines Carports
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bie Halle/S. bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen