Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-Whg.in Vorstadtlage von Rostock mit hervorragender Anbindung an die Ostsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061967
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Rostock. Die attraktive Lage in der Vorstadt mit guter Anbindung an die Ostsee bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 123 m². Zur Verfügung steht hier dank 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Option, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei. Ein schöner Ausblick in die Natur schafft eine gute Wohnatmosphäre.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des großzügigen Balkons können Sie künftig Ihre Wohlfühlmomente auch draußen genießen. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Zu guter Letzt bietet ein Carport einen eigenen Abstellort für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 €.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Rostock, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ In 10 Minuten Fahrzeit am Ostseestrand Warnemünde
+ Hohes Maß an Erholung dank eines großzügigen Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 380 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung mit Verteilung der Räume über die Etagen
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung, 10 min. Fahrzeit bis zur Ostsee
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen