Sofort wohlfühlen: 8-Zi.-EFH für bis zu 2 WE mit geräumigem Garten in Heide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060845
Die ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2000: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 280 m² und 8 Zimmern, verteilt auf eine Etage, bietet dieses Objekt genügend Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche u.a. durch einen Wintergarten, eine Einbauküche, sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Bis zu 2 Wohneinheiten können hier entstehen und bieten Platz für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Zusätzlich sorgen 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung von Heide, ideal als Ihr neues Heim - bis zu 2 WE möglich
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 845 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2023
+ Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche inkl. Kochinsel, einen Kaminofen, einen Fliesenboden und Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und eines Carports
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024