Sofort wohlfühlen: Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage in Heidenhofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059369
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Erdgeschosswohnung freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Die naturnahe Lage in Heidenhofen bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Sie leben hier auf rund 69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung steht hier dank 2 hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer aus 2021 mit ebenerdiger Dusche zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche aus 2021, elegant abgehängten Decken mit Deckenspots sowie einem Vinyl-Boden aus 2021 auf.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche, sodass zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel gehört - und das nicht nur auf der Loggia. Der Gartenanteil mit eigenem Zugang bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage mit ca. 37 m² Grundstück und separatem Grundbuch möglich.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung von Heidenhofen, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer Loggia sowie behaglichem Süd-Garten
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Badezimmer aus 2021
+ Ein Mehr an Komfort schaffen ein Keller und eine Garage für Ihren Pkw
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 6 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig
Anbindung: Bundesstraße 27 sowie Autobahnen 81 und 864 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021