Sofort wohlfühlen in Nordhorn-Deegfeld: Einfamilienhaus mit Charme und Raum für Ihre Träume!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im malerischen Stadtteil Deegfeld beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seiner eleganten Fassade aus hellem Kalksandstein und der einladenden Eingangstür mit stilvollem Milchglas, die neugierig auf das Innere macht.
Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu einem modernen Gästebadezimmer führt. Die geschmackvolle Ausstattung und die moderne Dusche bieten Komfort für Besucher und täglichen Gebrauch.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten, der den Raum noch gemütlicher macht. Eine Tür öffnet den Weg zur modernen Küche in U-Form, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und das Kochen zum Vergnügen macht.
Die Küche führt auf eine überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und mit einem Glasdach ausgestattet ist. Perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Der angrenzende Garten mit großer Rasenfläche und einem Gartenhaus bietet Platz für Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum und führt direkt in die geräumige 50 Quadratmeter große Garage mit eigener Toilette und Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne, gestaltet mit stilvollen grauen Fliesen, rundet das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in Nordhorn-Deegfeld. Es bietet Komfort, Stil und genügend Platz für die ganze Familie - ein perfektes Zuhause für ein erfülltes Familienleben!
Ausstattung
6 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:
- Top-Lage: Wohnen im begehrten Deegfeld, mitten in Nordhorn
- Viel Platz: Fast 160 m² Wohnfläche für individuelles Wohlfühlen
- Küchenzauber: Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse
- Outdoor-Oase: Überdachte Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Ofen: Gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
- Platzwunder: Großzügige Garage und Abstellräume für jede Menge Stauraum
Facts:
- Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung aus 2007
- Fußbodenheizung
- Iso Verglasung & Kunststoffrahmen
- Satteldach + Gaube
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
Lage
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Deegfeld von Nordhorn und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Anbindung an das städtische Leben.
Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet dieses Einfamilienhaus in Nordhorn die perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und urbanem Komfort. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomieangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und angrenzende Städte problemlos erreichen können.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet, während die dennoch abgeschiedene Wohnlage für die nötige Ruhe sorgt.
Freuen Sie sich auf ein Leben in einem lebendigen Stadtteil von Nordhorn, das durch seine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung überzeugt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Stichworte
Nutzfläche: 54,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz vom Zentrum: 2.00