Sofort wohlfühlen: Vermietete 4-Zi.-Etagenwohnung in Jüchen

41363 Jüchen

170.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41363 Jüchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fd07b1c0-cf3a-4e60-b7b5-4e6aef6c5c6b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
1.770,83 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Objektnr: 1063985

+ In ruhiger Umgebung von Jüchen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Aktuelle JNKM ca. 8321 € p.a.
+ Besonderer Komfort dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 390 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2022