Sofortige Übernahme möglich! - Neuwertiges Restaurant mit Gartenterrasse in Bingen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in der Gemeinde Bingen präsentiert sich diese neu, vollausgestattete Gastronomieeinheit auf ca. 270 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Gartenterrasse) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Lokal wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und neu eingerichtet. Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Einheit beherbergt ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich und ca. weitere 70 Sitzplätze im Außenbereich. Ein barrierefreier Zugang durch eine Rampe zur Gartenterrasse ist gewährleistet. Neben getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC beherbergt das Lokal 4 Kühl- und Lagerräume sowie ein Personal-/Aufenthaltsraum. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes 1-Zimmer-Appartement/Büro dazu zu erwerben. Die Einheiten können sofort und getrennt voneinander erworben werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* 2020 komplett neu eingerichtetes und vollausgestattetes Restaurant (bisher Pizzeria)
* Florierender Lieferservice (hat sich positiv ausgewirkt, auch in Zeiten von Corona - Lokal war bis Ostern 2022 geöffnet)
* Gartenterrasse ist mit einer Rampe zugänglich
* Schöner Wasserlauf neben der Gartenterrasse
* Lokal mit Wintergarten bietet ca. 70 Sitzplätze (Innenbereich)
* Gartenterrasse, ca. 70 Sitzplätze (Außenbereich)
* Barrierefrei
* Brauerei frei
* Großzügige, gut ausgestattete Küche
* 4 Kühl- und Lagerräume
* Zentrale Theken-Anlage
* Sanitäranlagen: WC-Damen, WC-Herren sowie WC-Personal
* Personal-/Aufenthaltsraum
* 16 fest zugeordnete Parkplätze
* Inventar komplett vorhanden (im Preis mit inbegriffen)
Lage
Die Gemeinde Bingen mit ca. 2700 Einwohnern befindet sich im Landkreis Sigmaringen und liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und ist Teil der Ferienregion "Im Tal der Lauchert". Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im ortsansässigen Supermarkt "Lebensmittelpunkt" getätigt werden. Eine Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen finden sich im ca. 7 km entfernten Sigmaringen. Bingen besticht durch sein naturnahes Umfeld, das einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert garantiert. Das Domizil befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse kann ein angrenzendes Appartment/Büro dazu erworben werden.
Das Restaurant sowie das Appartement/Büro haben zwei separate Grundbücher!
Stichworte
Nutzfläche: 227,47 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Ladenfläche: 227,47 m², Verkaufsfläche: 227,47 m²