SOLIDE 2-Raum-Wohnung, langfristig vermietet, mit Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese langfristig vermietete Eigentumswohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die WEG verfügt über eine verhältnismäßig hohe Instandhaltungsrücklage, die bei Kauf anteilig auf den Erwerber übergeht.
Es wird derzeit eine JNKM von 3.360 € erzielt. Der Mietvertrag läuft seit 2021. Der Mieter ist daran interessiert, dass Mietverhältnis aufrecht zu erhalten.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Für weitere Informationen, ein umfangreiches Exposé und eine Besichtigung senden Sie bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Ausstattung
+ schöne, ruhige Lage in Steinpleis
+ gepflegter Zustand der gesamten Immobilie
+ gepflegte Wohnung mit großzu?gigen Wohn- und Essbereich
+ langjährig & zuverlässig vermietet
+ moderner Bodenbelag (Laminat im Wohn+ und Schlafzimmer)
+ Badezimmer mit Dusche
+ Trockener Keller mit Wäscheraum
+ Fahrradraum vorhanden
+ Stellplatz zur Wohnung - ebenfalls vermietet
+ Spielplatz auf dem eigenen Grundstück
+ unverbaubare Lage direkt am Feldrand
Lage
Steinpleis ist ein Ortsteil von Werdau im Landkreis Zwickau in Sachsen. Der Ort befindet sich im Tal der Pleiße. Zu ihm gehören die Siedlungen "Sorge" und "Weißenbrunn", welche aus einem Rittergut hervorgegangen sind. Der Ortsteil hat rund 2.450 Einwohner. Durch die S289n und die S293 ist er gut an die umliegenden Städte angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet einen unverbaubaren Ausblick.
Im Ort sind eine Kindertagesstätte, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Grund- sowie weiterführende Schulen, weitere Kindertagesstätten und Restaurants befinden sich in Werdau.
Zur Freizeitgestaltung gibt es im Ort und den umliegenden Städten u. a. das Hallen- und Freibad Webalu, die Bibliothek und der Werdauer Wald, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die Provision von 3.570 € inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1