Solide 2 Zimmer ETW mit Balkon

23743 Grömitz

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23743 Grömitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
feaf7223-439c-4a25-93c4-403ca08083de
Kauf­preis
175.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-08
Aus­stell­datum
09.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Solide 2 Zimmer ETW mit Balkon im 1. Stock auf einem Erbpachtgrundstück Objekt Schöne Lage - Unweit vom Deich---------Haus Achtern Diek. Wohnung 7
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Monatliche Erbpacht ca. 45 € pro Monat.

Sie erwerben hier eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock in einem Haus mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung steht man in einem geräumigen Flur.
Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die separate Küche.
Ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad mit Tageslicht / Fenster ist auch vorhanden.

DER BALKON DER WOHNUNG IST AUSGERICHTET ZUR WICHELDORFSTRASSE IN RICHTUNG SPARKASSSE .

Ein Kfz Stellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Moderne und helle Ausstattung.
Die Wohnung ist überwiegend mit aktuellen Bodenfliesen versehen.
Die Möbel sind zeitgemäß. Der Gesamteindruck dieser ETW ist positiv .

Die Wohnung wird über eine Agentur an Feriengäste vermietet.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 250 €.

Die Erbpacht beträgt 45€ pro Monat.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Lage

Zentrale Lage am Deich. 5 Minuten fußläufig zum Strand.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wird über eine Agentur an Feriengäste vermietet



Somit brauchen Besichtigungstermine etwas Vorlauf in der Planung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein