Solide 2-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Lauchringen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
HIGHLIGHTS
* Vermietetes 2 Zimmer Apartment im 1. OG mit ca. 46 m² Wohnfläche in vorzüglicher Lage von Lauchringen
* Helle und langfristig vermietete Wohnung mit hohem Entwicklungspotenzial
* Ideal als Kapitalanlage oder als eigengenutzte Wohnung
* Effiziente Raumaufteilung inkl. großzügigem und überdachtem Balkon
* Sehr schöne und familienfreundliche Lage in Lauchringen; Bahnsteig Lauchringen West ca. 5 Gehminuten entfernt
* 1x Außenstellplatz direkt am Objekt
* Hohe Attraktivität der Gemeinde Lauchringen direkt an der Schweizer Grenze (optimal für Grenzgänger)
KEYFACTS
* Sehr gepflegte Wohnung in einem 7 Familienhaus aus 1972 in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend
* Gesamt ca. 46 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Kellerraum sowie 1 Balkon mit Blick auf den Bürgerwald
* Vermietung:
IST Miete: 4.140 € p.a. (aktuell vermietet) SOLL Miete: ca. 6.600 € p.a.
* TV und Internet: TV-Kabelanschluss und DSL-Anschluss vorhanden
* Perfekt als Kapitalanlage geeignet
* Kaufpreis Wohnung: 159.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.